购物中心的空间替代方案有哪些？
首次出版： 2020 年 2 月 6 日
最后更新21 3 月 2021
找到适合您需求的空间并非易事！您了解购物中心的好处，但又想另辟蹊径，那么除了购物中心，您还有哪些其他选择呢？
搭建舞台--人流让购物中心大放异彩
将企业选址在购物中心的好处是可以保证良好的人流量--在一些人流量大的购物中心，每月的人流量可高达 4,000,000 人次。然而，在 COVID-19 期间，这是不真实的。
什么是人流量？
人流量--又称 人数统计购物者计数，或称客流量，是对进入商店或购物中心的人数进行测量。资料来源)
因此，通过吸引人流，再加上空调环境，商场努力提供良好的购物体验。正如麦肯锡公司（McKinsey & Company）所提到的，大多数购物中心也正在向 "体验式购物中心"（Experience Mall）的方向发展。(资料来源要想在数字时代生存下去，商场就必须重塑自己。
说了这么多在商场里做生意的好处，有些人可能会问，商场之外呢？有什么不同？在商场外做生意有什么好处吗？我可以去哪里找？
商场替代方案的成本是多少？
在新加坡，当我们提到 "商场外 "时，我们指的是一般的店屋：无论是保护性店屋、组屋店屋还是咖啡店等。
店屋概念的总体可投资额只是商场投资额的一小部分。
下面是细目概览：
- 假设餐厅面积为 1,500 平方英尺。
- 一般租金：每月介于 1TP4,000 到最高 $10,000 之间（取决于位置和临街面）
- 租房押金：最少为 2 个月，有些为 3 个月（可与房东协商）
- 预付租金：1 个月
- 因此，与租金有关的付款总额为：3 个月 x 比如 S$6,000（平均租金）
- 翻新：平均介于 S$10,000 至 S$20,000 之间
因此，总的来说，S$38,000 美元的初始投资还是不错的。 与 S$650,000 美元的商场概念投资相比.
与进入商场相比，店屋概念的投资显然要少 15 倍。
购物中心之外的挑战
然而，您需要解决的难题是如何为您的企业创造人流。因为与商场相比，商铺的人流量通常要少得多。
因此，企业在社交媒体营销和广告渠道上投入了大量资金，希望能为企业带来良好的新鲜客流。我们认为，企业的前三年至关重要。我们将这一时期称为 "采纳期"，企业应努力提高新客户向 "老客户 "的转化率。
老顾客是店屋概念的源泉。没有常客、社交媒体营销和营销活动，你将注定失败。
下一步是什么？
归根结底，您需要知道自己想要什么概念，我们的团队一定能为您提供建议，为您指明正确的方向。
请让我们知道，在您的旅途中，我们能为您提供哪些帮助！
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