零售商场计算器
在 MallSpaces，我们创建了两个计算器，方便您计算商场的月租金和创业所需的初始投资总额。
商场计算背景
为什么需要商场计算器？
对于想在商场外租用空间的人来说，他们通常会求助于店面，而这些店面通常是由个人业主拥有的。与个人业主进行的这些交易通常非常明确，金额由业主和租户商定。这一价格通常以 2 年或 3 年租期的固定月租金为基础。然而，购物中心背后的流程和租金并不清楚。
更多信息请阅读 了解商场租金
标准租赁结构
通常，租金包括基本租金和预期业务的总营业额（GTO）。
基本租金（每平方英尺 $）x 单位面积（平方英尺）+ GTO 百分比。
以一个 200 平方英尺的售货亭为例，3 年的租期将是这样的：
要价租金
第 1 年 @ S$40.00psf
二年级 @ S$41.00psf
三年级 @ S$42.00psf
预计每月 GTO：S$80,000
第一年
(要价租金 x 平方英尺） + 1% GTO
= S$8,000 + (S$800))
= S$8,800
在这种情况下，应付租金为 S$8,800 美元。
MallSpaces 商场计算器
需要帮助进一步了解您的数字吗？
您的租金和初始投资只是需要满足的一系列要求中的一个组成部分。
不知道以后该怎么做？请告诉我们，我们很乐意为您提供帮助！
快速参考
GTO：
gto% @ 1%
典型的信息亭空间：
120 平方英尺 - 480 平方英尺 @ $30psf - $50psf
设计与建造 ~ $120psf
典型的咖啡厅空间：
500 平方英尺 - 2000 平方英尺 @ $20psf - $40psf
设计与建造 ~ $180psf
典型的餐厅空间：
2,000 平方英尺 - 10,000 平方英尺 @ $18psf - $30psf
设计与建造 ~ $220psf
店屋空间：
1,200 平方英尺 - 1,500 平方英尺 @ $3,000 - $10,000
设计与建造 ~ $150psf
