委托房地产专业人士寻找商场空间时应注意的 11 件事

对于那些正在拓展业务并在商场中寻找商务空间的客户来说，他们最常做的事情之一就是访问商场。 www.commercialguru.com.sg 并在商场中搜索相关空间。

在此基础上，他们自然会接触到一些在特定商场刊登广告的代理商，并尝试在这些商场获得空间。

然而，大多数客户并不知道隐藏在这些列表背后的真相。

我们希望与你们分享以下信息，以便你们更好地了解正在发生的事情：

1. 通常，零售商场 不许 因为进入商场的过程与进入店面的过程完全不同。
2. 这些广告空间大多是 "预终止 "空间，即即将离任的承租人（希望退出商场现有空间的承租人）与房地产经纪人接洽，寻找承租人接手其 "亏损 "的业务。
3. 在新租户成功接手空间后，这些即将离去的租户将向房地产中介支付佣金。
4. 然而，新来的租户通常不会知道，所有新来的概念最终都是...... 经商场批准.
5. 新加坡有超过 90% 的商场在招租时不支付房地产代理佣金。
6. 因此，大多数房地产中介最终都会为两类客户提供服务--外迁租户和支付佣金的零售商场。
7. 因此，要问自己的问题是W为什么零售商场要向房地产中介支付佣金，以吸引租户？

我们将把最后一个问题留给您来回答。