S$650,000 在新加坡创办餐饮业

首次出版: 2020 年 2 月 6 日
最后更新21 3 月 2021
餐饮形象

零售业中历史最悠久的行业之一仍然是食品饮料业--餐馆。


大多数当地人认为,经营餐馆将为他们带来巨大的收入潜力。但他们却不知道,在新加坡开一家餐馆到底需要什么,需要多少餐饮业前期投资。因此,让我们在此为您分析一下:

总投资成本 = S$650,000*

这就是在新加坡开办餐饮业的总启动成本。这个数字现在看起来似乎很多,但让我们深入到每个部分,分析一下为什么以及如何得出这个数字!

餐厅场所

根据一般经验,租金不应超过 20% (iChef Club SG 说 )的餐厅总体运营成本。

那么你可能会问,我们说的是多少钱?

城郊购物中心

目前,榜鹅、裕廊东和淡滨尼等郊区的租金价格徘徊在两者之间: 从 S$15.00/平方英尺到 S$25.00/平方英尺的最高价。

平均空间大小

对于一个典型的小规模餐厅,比如说可容纳 50 人的 10 张餐桌,厨房空间与服务空间的技术考虑大致在 1,500 平方英尺到 2,500 平方英尺之间。

由 FigJam 分享、 厨房空间约占 40%,服务空间约占 60%。

返回餐厅

因此,对于一个典型的 2,500 平方英尺的餐厅来说,我们正在谈论的是

  • S$ 月租金 37,500 元(按 S$ 15.000 元/平方米计算)

仅租金一项的总投资:

  • 3 个月保证金: S$112,500
  • 预付 1 个月租金: S$37,500

总计高达 S$150,000

请记住,押金对您来说是一笔 "死成本",因为在未来 3 年的租期内,这笔押金将由商场保管。

想知道这些商场租金是如何计算出来的吗?点击此处了解详情!

餐饮形象 餐饮

设计与建造成本

大多数人在发现这笔费用时都会感到震惊。这是你能想象到的最高成本之一。

在与商场合作时,每项设计都必须经过其设计与施工团队的审核,更别提设计师必须通读并遵守的 70 页装修指南了。

那么,这笔费用到底有多吓人呢? 事情是这样的

市场平均水平为 S$200/平方英尺至 $250/平方英尺,这将为您提供一个体面、美观的设计(包括所有提交材料和工程费用等)。

因此,如果我们以 2500 平方英尺的餐厅空间为例进行分析。设计和建造成本为2,500 平方英尺 x S$200/平方英尺 = S$500,000 低端

这就是为什么餐饮业主要由财大气粗的大公司征服,每个品牌背后都有庞大的团队支持。

高达 S$650,000* 美元

因此,仅租赁费用加上设计和建造费用就需要花费百万富翁目标的四分之三。

*请注意,此费用不包括

  • 品牌推广费用
  • 配料成本
  • 设备费用
  • 人力成本
  • 周转资金
  • 营销成本
  • 其他杂项费用

点击此处了解更多关于展示餐饮概念的信息!

感兴趣、不知所措、想了解更多?

在进行这样的投资之前,您想了解更多信息吗?

让我们来聊聊天,从更广阔的视角看看为什么其他人会 仍在投资 在这些重大项目中!

与您的团队分享本帖!

快速链接