让您的企业进入购物中心的 11 个步骤
首次出版： 2019 年 1 月 8 日
最后更新27 3 月 2021
我们创建了一支独特的团队，拥有专门的资源，帮助像您这样的企业主在市场中占据有利地位，同时为您的业务发展奠定稳定的基础。
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我们知道我们是这样做的，因此我们制作了一个综合视频，总结了让您的企业进入商场的步骤！
#1 一切从创意开始
任何企业最重要的部分都始于一个想法。一个与你心心相印的想法，一个你真正相信的想法。当客户看到你经营业务时，他们会对你的业务所基于的动力产生共鸣。
这种想法可以来自任何地方。它可能是一种爱好、一种流传下来的传统，甚至是改变未来的技术。有大量的想法可能会成为你的灵感源泉。如果你想拥有自己的企业，但又苦于想不出好点子，我们建议你看一看 可能的加盟商 将在海外取得巨大成功的项目引入新加坡市场？
另外，如果您希望在现有业务的基础上更上一层楼，为什么不探索一下呢？ SCAMPER对自己的业务进行设计思考，找到能与现有业务产生协同效应的相关业务创意，为自己带来更大的市场份额和收入！
点击此处获取更多相关资源： 在购物中心创业的绝佳理念和点子.
#2 在纸上写成商业计划书
太好了！既然您已经有了创业的想法，我们就需要为商场制定一份商业计划书或建议书。将您的建议书视为您业务的执行摘要。你的大创意是什么？通过解释您与现有租户不同的独特理念，吸引商场的注意。
商场会想知道的：
- 除了所有其他企业，它还会是什么样子；
- 企业将提供的不同类型的产品（食品）；
- 企业有哪些计划在商场营业时间内继续营业；
- 企业将如何带来自己的客户；以及
- 企业在功率和规模方面有哪些技术要求。
点击此处获取更多资源： 如何制定商业计划书才能被商场接受.
#3 聘请房地产专业团队
您已经做好了个人准备，也许还联系了您认识的商业顾问、家人和朋友，请他们为您的创业想法提供建议和见解。但现在，您已经准备好聘请一位房地产专业人士来代表您的利益，为您打造一个完美的空间。
在 MallSpacesAsia，我们坚信知识和专业技能的共享。因此，请放心，与我们合作的不仅仅是房地产专业人士及其与 100 多家商场的密切广泛网络，还有由商业顾问、品牌顾问、室内设计师和餐饮业主组成的专业人士。
我们的房地产专业人士将带您走过每一个步骤，在您寻找完美空间的过程中为您提供专属服务！
点击此处获取更多相关资源： 委托房地产专业人士寻找商场空间时应注意的 11 件事.
#4 聚焦目标受众
在您有了自己的想法、商业计划并与我们的专业人员取得联系后，我们将帮助您分析商业战略，并与您一起确定目标受众。
明确自己的 目标受众 就好比为自己的企业设定一个目标。您的产品或服务背后的理念可能是保时捷和起亚的区别，而识别和获取正确的目标受众则是加满油和只用两升油的区别。
我们的专业人员接受过我们的业务顾问团队的培训，能够识别企业的优势和威胁，并为众多企业确定关键目标和战略。
点击此处获取更多相关资源： 为什么说目标受众决定着商场业务的成败？
#5 与您的专业人员一起筛选地点
#6 由您的专业人员进行地点采购
在收集了所有信息并确定了入围地点后，您的专业人员将与相关租赁群经理就您的理念和业务的所有独特方面展开对话。
商场群经理负责其集团下的大部分或所有商场。因此，通过与集群经理交谈，我们基本上可以同时与他们集团下的所有商场交谈，从而提高我们的工作效率和效果。
#7 概念演示
我们的专业人员通常会在一周内收到集群经理的回复，并被要求直接向商场正式介绍每个地点的概念。在这个过程中，您的商业计划书将作为一份重要的关键文件发挥作用。
我们知道，商场是作为企业来经营的，通常也会规避风险，商场所接受的概念通常也是那些不会给商场带来财务风险的概念。商场有自己的商业和财务顾问，他们会审核您的数据，这样，商场就能从长远角度验证您的商业可行性。
概念展示的目的是收集反馈意见，确保商场认同并接受你的概念和商业计划。请记住，商场本身就是一门生意，商场里有成功的生意，商场才会成功。
#8 购物中心旁的单位提案
好消息！商场和他们的团队非常喜欢他们所听到和看到的，并接受了您的概念。接下来，商场的租赁经理将与您和您的 Pro 联系，提出一个地点供您考虑。
请记住，到目前为止，您无需支付任何费用！因为在 MallSpacesAsia，我们相信能为您提供最好的服务，让您在探索所有选项时无需担心任何费用或计费工时。接下来，您的专业人员会告知您有关建议地点的更多详情。
#9 观看和评估
您的专业人员在向您推荐一个地点供您考虑后，将安排租赁经理实地查看该地点。实地考察的目的是解决您对地点的任何顾虑，并从您的业务角度对空间进行分析。
以您的最佳利益为重是我们的最高利益。因此，您的专业人员会向您介绍您所查看的每个地点的优势和潜在缺陷。请不要犹豫，向您的专业人员提出任何问题或表达您的疑虑。
点击此处获取更多相关资源： 查看商场空间时应注意的 10 件事
#10 租赁要约：提出要约
#11 租约
欢迎来到让您的企业进入商场的最后一步--租赁协议。一旦商场接受了您的租赁要约，您和您的专业人员将收到正式答复。然后，商场将着手准备租赁协议，并开始付款程序。
只有在这个时候，您的专业人员才会向您收取服务费。有关我们收费政策的更多信息，请访问我们的 零收费政策页面.
#12 奖励：您的旅程开始了
恭喜您完成了将业务拓展到商场的旅程！现在，您进入了业务的下一阶段，即建立一切、做广告和接触潜在客户（您之前已锁定的客户）。接触室内设计师、物流公司、品牌公司、社交媒体营销咨询公司等！
根据您所提供产品的不同，您对周边租户的要求也会大相径庭。请记住，成功创业和发展并非全靠运气。当然，运气会有所帮助。但是，在运气来临之前做好准备，就能让你从考虑如何维持生意到考虑在哪里开第八家分店之间做出选择！
与了解流程的专业人士交流
有想法？想扩张？发现了想进入的商场？请告诉我们，我们将竭诚为您服务！我们拥有一支由房地产关系经理、业务顾问、室内设计顾问、营销顾问、履行顾问等组成的团队，可帮助您解决任何疑问。
进入商场需要一个过程，而这个过程始于你的概念。有关于商场的好主意吗？请与我们联系，我们会根据您的需求为您推荐合适的商场和空间，让您的想法得以实现。我们了解商场的方方面面，将与您一起走好每一步！
最后，我们在商场行业中寻找并精心挑选了最优秀的专业团队，为您的旅程中的一个或多个环节提供所需的帮助。
请随时联系我们，我们将在一天内与您联系。
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