COVID-19 之后的零售商场经营状况
6 月 2, 2020
在 COVID-19 之后，零售商场的经营肯定会发生变化。我们从新闻中看到了这一点，也从我们的客户那里听到了他们在这一时期的生存困境。在这种情况下，许多企业转而向房东寻求租金回扣。
据中央通讯社报道--在过去几周里，随着当地零售和餐饮业（F&B）感受到 COVID-19 带来的压力越来越大，商场租户要求返还租金的呼声也越来越高。(资料来源)
目前是所有零售商面临的最艰难时期之一，这些租金回扣暂时可以缓冲部分运营成本。因此，我们的客户在问我们："新加坡零售商场的商业环境将会如何？
我们对市场的看法是这样的：
1.企业必须创新和简化业务运营
在 COVID-19 期间，我们了解到企业的新工作方式，这种新技能将激励大多数企业在大流行后进行业务创新。
时装零售商就有一个很好的例子，他们的商店从不睡觉。有些零售商已经采用了这种方法，例如 编辑市场他们的业务既包括实体店，也辅以在线电子商务平台。通过这种方式，他们可以减少向商场支付的租金，同时在平台上提供全天候的购物体验。
这增加了购物者的体验，同时满足了传统购物者和年轻网络消费者的购物需求。
俗话说得好--欲速则不达。
2.餐饮企业可能会停止在购物中心内的经营，转而离开购物中心
对我们来说，这种情况类似于战争后的恢复期。你的士兵在战斗后又累又饿，你可能无法给他们足够的食物来支撑他们第二天继续战斗。他们需要在战场以外的地方休息和恢复。
这个比喻也适用于一般的零售企业。零售企业，尤其是餐饮企业，遭受了巨大损失，需要一段时间才能恢复经营。因此，在这段恢复期，他们会希望在财务承诺上轻装上阵。事实上，我们已经接到一些客户的电话，希望退出商场以降低运营成本。
然而，我们认为 此举只适用于知名品牌，因为无论品牌位于何处，人们都会光顾这些品牌 这得益于他们提供的优质产品和服务。
因此，成长中的非成熟品牌可能需要三思而后行。在 COVID-19 之后，留在人流量更大的商场可能会更好。
3.COVID-19 之后，零售商场的租金会降低吗？
对于这个亟待解决的问题，我们还没有确切的答案。
不过，我们认为，即使商场的租金有所调整，幅度也不会很大，因为大多数商场都是以固定的运营成本运营的，如果盈利下降，它们必须对股东负责。
因此，他们能做的最大限度是在第一年以稍低的租金开始，并在第二年和第三年将成本缓冲回来。 使用我们的租金计算器了解更多信息 并在我们的 了解商场租金)
这就是我们目前对这一问题的看法，相信租赁业的朋友们会与我们交流更多关于当前租赁市场的见解。
我们以您的利益为重
总之，如果你是一家已经进驻商场或正准备进军商场的企业，以下是三条重要启示：
- 简化和创新您的业务
- 想出合理可行的办法来削减正确的成本
- 不要寄希望于商场减租。想想如何提供更多的产品/服务，从而以更高的溢价来满足顾客的热情（见 1.）
如果您有任何疑问，我们的团队将一如既往地为您提供建议，为您指明正确的方向。请让我们知道，在您的旅途中，我们能为您提供哪些帮助！
制定计划。得到你的空间。
没有帮助，很难找到合适的空间。换句话说，我们的团队就是来帮忙的！
业务帮助？我们为您提供。
养育一个孩子需要一个村庄的努力，建立一个成功的企业也需要一个团队的努力。简而言之，我们聊聊吧！
