与 MallSpacesAsia 合作的店屋
还没准备好适应商场空间快节奏的要求？您可以选择在商场附近或地铁沿线位置优越的店屋开展餐饮或零售业务。抓住零售商场附近人流量增加的优势，突出具有 Instagram 价值的店面和装饰，或者考虑将您的业务从商场搬到店屋。
您理想中的商务空间正在等待您的到来。
新加坡商厦的历史起源
这些店屋的历史可追溯到 19 世纪 40 年代和 60 年代，是第二次世界大战前的建筑瑰宝，为新加坡增添了独特的文化遗产。
这些两三层高的杰作坐落在狭窄的阶梯式建筑中，入口处的 "五尺道 "很有特色。政府认识到这些店屋的历史意义，对它们进行了保护。
保护这些丰富的建筑遗产是一项严格的建筑保护工作，尤其是在唐人街、船码头、磅格兰和小印度等地区。约有 6500 间店屋享有保护地位，保护这些建筑的工作仍在继续。
如需进一步了解保护区，请访问市建局一站式门户网站（市建局 - 保护区和保护建筑）。通过深入了解所提供的信息，发现这些地区和建筑的重要意义。
这些店屋主要位于杜克斯顿、丹戎巴葛、强赛、牛车水和舟码头等黄金地段，地理位置对其吸引力起着举足轻重的作用。在土地稀缺的新加坡，这些令人垂涎的地段被视为黄金地段，因其土地价值随着时间的推移持续升值而闻名。
精美绝伦
稀有 "一词恰如其分地描述了具有保护地位的店屋，因为它们的数量是固定的，强调了保护的必要性。这种稀有性使它们成为超高净值投资者梦寐以求的收藏品，具有巨大的高资本增值潜力。
资本增值
鉴于这些店面房的稀缺性，尤其是中央商务区内的店面房，对它们的需求持续不断。事实证明，投资此类物业是一项安全的冒险，因为它与资本增值密切相关。历史交易见证了这些商铺的易手，并为眼光独到的投资者带来了丰厚的利润。
探索各类店屋：
早期（1840-1900 年）店屋的特点是低矮紧凑的两层结构，上层外墙有一个或两个窗户。矩形门窗采用木框，并配有木板、面板或百叶窗制成的百叶窗，以加强通风。
在过渡店屋风格的初期阶段，门窗通常采用木质百叶窗，不过在百叶窗上安装小玻璃板的做法越来越普遍。上层通常有两扇窗户，带有平拱形或半圆形的横梁。窗户之间的方形或菱形通风口有利于通风。
晚期店屋风格横跨 1900 年至 1940 年，是一种引人注目的建筑风格。值得注意的是，它展示了对装饰模、壁柱、精雕细琢的木制品和进口琉璃瓦在外立面上的奢侈使用。这种风格是东西方设计影响成功融合的典范，体现了建筑的和谐共融。
第二种过渡店屋风格采用了更加直接和流线型的设计，设计师和建筑商刻意简化了装饰。它将精雕细琢的横梁和鲜艳的瓷砖等晚期风格的图案与装饰艺术元素（包括横梁玻璃窗板和简洁的几何栏杆设计）完美地融合在一起。
装饰艺术风格（Art Deco Shophouse Style）盛行于 20 世纪 30 年代至 60 年代，其特点是外墙装饰有直截了当的几何图案。这种风格的特点是对古典图案的流线型重新诠释，包括柱头、拱门和基石。
现代店屋风格盛行于 20 世纪 50 年代至 60 年代，通过在建筑立面上采用纤细的混凝土鳍片和功能性兼具装饰性的通风口，展现出独具匠心的设计。匀称的窗户与外立面的几何设计相得益彰。
图片和说明来源：https://www.ura.gov.sg/Corporate/Guidelines/Conservation/Conservation-Guidelines/Part-1-Overview/Understanding-The-Shophouse
